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威海九龙明珠花园

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均    价:6500元/平方米

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开盘时间: 2009年5月1日

主力户型: 2室2厅(97㎡)2室2厅(116㎡)3室2厅(99㎡)3室2厅(101㎡)

楼盘地址:经区经区老集村齐鲁大道与东海路交汇处(老集村委会 位置图

  • 房屋类型: 住宅 多层 高层
    交通状况: 10路、11路、21路、24路、103路、107路、112路、111路
  • 绿 化 率: 37%
    容 积 率: 1.35

联系电话: 0631-3633999

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  整个项目是位于经区齐鲁大道和东海路的交汇处,往东至疏港路,往北至大庆路。售楼处是位于32号楼一楼。

  我们项目总占地是20多万平米,总建筑面积是338000平米,共计3228户,容积率是1.35,绿化率是37%。

  我们现在一期开发是一共16栋楼,20、21、22、23往南,也就是前四排,有4栋小高层和12栋多层,多层中22、23、26、27、30、31这六栋是电梯洋房,而且我们采取的是占公摊面积小的外挂式电梯。多层的公摊是8%,电梯洋房的公摊是10%,小高层的公摊是13%到15%。现在在售的是6栋不带电梯房源、2栋带电梯洋房和小高层的24、25号楼。28、29、32、33、34、35号楼为已交房的现房,30、31号楼是在2012年底交房,24、25号楼是在2013年9月底交房。户型面积是97到140平米,多层是97到120平米,小高层是120到140平米。目前项目的基价是5650元,一户一价,小高层均价6600元,多层6800元,电梯多层均价7000元。小区停车位分地上停车位和地下停车位两种,储藏室是半地下的。房屋的结构是框架结构,采用65%的节能设计,玻璃的中空断桥隔热玻璃,外墙是聚氨酯发泡,从而达到新时代的低碳生活。小区内配有太阳能,方便业主使用热水,并且每户配有一个意大利进口的中央吸尘系统(价格在1万左右),便于业主日常室内卫生的打扫。我们的物业公司是开发商自己的物业公司迪沙五星物业管理有限公司,管理完善,实行全封闭、智能化的管理。可视楼宇对讲,24小时监控,电子巡更系统等。物业费多层是0.75元/㎡/月,电梯洋房的是物业费是1.05元/㎡/月,小高层待定。
  九龙明珠花园,小区开发商实力雄厚,由迪沙集团威海市五星房地产开发有限公司开发。迪沙药业集团是国家级高新技术企业,年销售收入超过10亿元,位列中国医药行业百强。威海市五星房地产开发有限公司是迪沙集团旗下全资子公司,集房地产投资、开发、策划、销售、物业管理等业务为一体,综合实力强大的房地产企业。小区由威建集团、高唐建设集团一级建筑商承建。
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